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Les niveaux de loyers dans le parc privé de l'agglomération lyonnaise : chiffres-clés 2016

publié le 01. 01. 2018

L’Observatoire local des loyers s’inscrit dans un réseau national, avec des spécificités locales. La métropole lyonnaise continue de privilégier l’observation sans adhérer à l’encadrement réglementaire des loyers. L’observatoire est un véritable outil de connaissance, permettant à chacun de se situer dans le marché locatif.


Au sein du périmètre de l’observatoire, le loyer médian1 en 2016 est de 11,20 €/m². Ce loyer médian reste parmi les plus chers de France mais est nettement moins élevé que celui calculé pour le territoire d’enquête de Paris (18,90 €/m²), de Nice (13,50 €/m²), de Montpellier (12 €/m²) et de Marseille (11,80 €/m²). Il est au même niveau que celui de Bordeaux, de Toulon ou encore de Lille. Les logements reloués dans l’année affichent des loyers supérieurs aux logements dont le locataire n’a pas changé (respectivement 12 €/m² et 10,80 €/m²). Le parc de logement géré par les professionnels affiche des loyers inférieurs à ceux des logements gérés directement par les propriétaires. La différence de loyer est de l’ordre de 1,10 €/m².