La vacance structurelle dans le territoire du Sepal : phase 2 : approche terrain, actions et outils pour remobiliser ce parc
Après une première phase d’étude portant sur la quantification des logements vacants depuis plus de deux ans à l’échelle du Sepal (en 2024), cette seconde phase vient compléter l’analyse par une approche de terrain. Dans le contexte actuel de crise du marché de l’habitat, conjuguant pénurie de l’offre et flambée des prix, la lutte contre l’habitat indigne et la vacance structurelle sont des enjeux territoriaux prégnants.
Grace aux entretiens réalisés auprès de professionnels et de propriétaires, cette étude apporte un éclairage sur la complexité des situations et des interventions. Les obstacles à la remobilisation du parc vacant sont multiples et interdépendants. L’étude expose les différents outils mobilisés par la Métropole de Lyon et les communes qui la composent, allant de l’incitatif au coercitif afin d’encourager à la rénovation et à la remise sur le marché de logements décents ou à leur démolition reconstruction.
